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¿Vivienda de obra nueva o de segunda mano? Claves para encontrar la casa de tus sueños

La compra de viviendas de segunda mano está acaparando el mercado, ya que las viviendas de obra nueva sufrieron un parón durante los años de la crisis. Según el Colegio de Registradores se realizaron 464.233 compraventas, de las que 383.000 fueron viviendas de segunda mano.

Sin embargo, ahora que el mercado de la construcción se está reactivando, aumenta el número de visados de obra nueva, por lo que se pronostica un crecimiento de la venta de viviendas de segunda mano.

¿Estás pensando comprar una vivienda y no sabes que tipo de vivienda comprar?

Nuevo llamado a la acción

A la hora de elegir una casa, hay que analizar distintas variables según las circunstancias y necesidades de cada uno. Tanto las viviendas de segunda mano como las de obra nueva tienen grandes ventajas. Por eso mismo, en Property Buyers las analizamos por ti.

Ventajas de las viviendas de obra nueva

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No necesita reformas

Las viviendas de obra nueva están hechas con los últimos materiales y las mejores calidades disponibles en el mercado. Esto garantiza que no hará falta realizar ninguna reforma durante muchos años y esto es una garantía de tranquilidad.

Más instalaciones

Estas viviendas suelen formar parte de urbanizaciones dotadas de todo tipo de prestaciones: gimnasio, pistas deportivas, piscina, jardín, que proporcionan una mejor calidad de vida.

Personalización

Las casas nuevas se adaptan a los gustos actuales y, además, muchas de ellas tienen la posibilidad de modificar ciertas características para adaptarlas al gusto de cada uno.

Eficiencia energética

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Las edificaciones residenciales de nueva construcción deben tener una calificación energética entre la A y la C. Es decir, que aparte de proteger el medioambiente, supone un gran ahorro energético, lo que se traduce en un gran ahorro de dinero.

Ventajas de las viviendas de segunda mano

Mejor precio

El precio es un factor importante a la hora de buscar vivienda. Las viviendas de segunda mano son un 26% más baratas que las de obra nueva según el Consejo General del Notariado. El precio medio de la vivienda de obra nueva es de 2.227€/m2, frente a los 1.903€/m2 de la vivienda de segunda mano, según datos recogidos por Sociedad de Tasación.

Mejor localización

La ubicación es fundamental para elegir la vivienda ideal y aquí seguramente gane puntos la vivienda de segunda mano por estar ubicadas en el centro de las ciudades y contar con numerosos servicios cerca.

Adáptala a tu gusto

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Si la vivienda necesita reformas, puedes personalizar a tu gusto. Pero, no te olvides que por muy barata que te salga la vivienda, a esto debes sumarle el coste de la reforma.

Cuéntanos cuáles son tus necesidades y nosotros te buscamos la vivienda que mejor se adapte a ti según tus gustos y tu estilo de vida.

Si quieres conocer todos nuestros servicios, descarga nuestra Guía sobre los servicios del Personal Shopper Inmobiliario de Property Buyers.

Nuevo llamado a la acción

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