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Se dispara la compra de suelo urbano

La compra de suelo urbano vuelve a máximos llegando a los 3.500 millones de euros durante el último año. "Además comienzan a dinamizarse las compras y la venta sobre plano en otras capitales de provincia más allá de las ciudades más pobladas de España" según el último informe publicado por Solvia.

Este incremento del 41% desde 2014 se debe a la creación de empleo y de empresas. Comienza de nuevo la confianza empresarial y el aumento del consumo en los hogares españoles. Que España se empiece a recuperar significa que ha habido un aumento de la inversión inmobiliaria por parte de empresas e inversiones en locales comerciales, instalaciones logísticas, industriales y oficinas.

Además, ha habido un fuerte aumento en las transacciones de suelo urbano, cuyos compradores son promotoras o fondos de inversión. Según este informe en 2018 se podrían conceder 100.000 nuevas licencias.

¿Pero, qué demandan los inversores en cada zona?

Los productos más demandados por parte de los inversores son los suelos para uso residencial, es decir, para viviendas nuevas. En segundo lugar, las instalaciones logísticas e industriales. Donde más se ven este tipo de inversiones son Madrid, Comunidad Valenciana y Murcia. 

Sin embargo, en lugares como Cataluña la mayor demanda se da en locales comerciales, mientras que en Andalucía destaca la demanda de activos hoteleros, igual que sucede en Baleares y Canarias por la gran cantidad de turismo que reciben.

En el País Vasco ha habido un aumento de la demanda de activos logísticos e industriales. Y en Castilla y León se buscan activos de todo tipo excepto la demanda de activos hoteleros.

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Pero para invertir adecuadamente desde Property Buyers by SOMRIE te contamos donde se encuentran los solares más caros del territorio nacional.

Solares más caros

Madrid, Alicante, Barcelona y Málaga han acaparado la mayor parte de las ventas lo cual quiere decir que los inversores están apostando por las regiones con mayor demanda de vivienda.

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Los suelos más caros se encuentran en Madrid con una media de 1.106€ por metro cuadrado, le sigue Vizcaya con 1012€/m2, Baleares con 828€/m2, Málaga 699€/m2, Barcelona 675€/m2 y por último Valencia 643€/m2.

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