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Personal shopper inmobiliario, ¿qué es?

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Comprar una propiedad es una de las mejores decisiones que puede tomar una persona, puesto que son bienes que tienden a ganar valor con el paso del tiempo. Sin embargo, elegir el inmueble adecuado no es una tarea sencilla, sobre todo por la alta oferta del mercado; por lo tanto, vale la pena contar con la ayuda de un personal shopper inmobiliario (también conocido por las siglas PSI).

La figura de este profesional aterrizó en España hace casi ocho años, por lo que podría decirse que es un servicio que está en plena evolución. No obstante, el interés por gozar de la orientación de este experto sigue creciendo a pasos agigantados, en especial porque se convierte en un agente personal del comprador.

Las empresas que cuentan con personal dedicado a esta actividad se diferencian de las tradicionales por este aspecto, ya que antaño el protagonista solía ser el vendedor. En contraposición, el PSI se centra en defender los intereses de quien quiere adquirir un inmueble, negociando siempre a su favor, lo cual permite un acceso total a todo el sector.

La presencia del personal shopper inmobiliario está aumentando en la mayoría de las transacciones. Bajo esta premisa, los especialistas consideran que la intervención de estos profesionales crecerá en un 20% o 30% en los próximos cinco años, aunque todo es cuestión de tiempo y sentido común.

Otro factor que impulsó esta tendencia es el hecho de que los españoles empezaron a apostar por la inversión de sus ahorros en viviendas. En consecuencia, la oferta creció y la demanda dejó de atenderse, dando espacio a que el personal shopper tuviera la oportunidad de asistir a los inversores.

 

Asesoramiento PSI

 

¿Cómo actúa un personal shopper inmobiliario?

 

Una vez que el interesado selecciona el tipo de piso que le gusta, la zona, las características, el presupuesto y la calidad, entra en juego el agente. Estará centrado en visitar numerosas opciones, apuntará aquellas que estén cerca de las exigencias del cliente y descartará las que no se ajusten a tales requerimientos.

Posteriormente, realiza informes técnicos y legales: mediciones de superficie, revisión de las instalaciones en general, evaluación del cableado, elaboración de contratos, catastro, etc. El fin es que el inversor tenga una idea clara de las propuestas y pueda visitarlas todas con un programa concreto. 

 

quieres formar parte de property buyers

 

 

Poco a poco, ha ido cambiando la clientela que desea comprar un inmueble. En 2013, el 70% de los solicitantes eran extranjeros, mientras que ahora un 60% de los ciudadanos de España aspiran a invertir en este sector.

Ahora bien, la búsqueda que realiza el inversor tiene que venir mediada por un asesor, que le oriente en este procedimiento. De otra forma, se expone a miles de riesgos y pérdidas que afectarán a sus intenciones de crecer.

 

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