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Previsiones para 2020

El mercado inmobiliario está perdiendo fuelle. Tras cuatro años de recuperación y bonanza (aunque nunca hasta los niveles precrisis), este verano los resultados de algunos indicadores han despertado cierta preocupación: se venden menos viviendas, hay menos transacciones y baja el precio medio y el número de hipotecas.

Lo que ha hecho que muchos se pregunten si estamos ante un cambio de ciclo o se trata de un episodio coyuntural que desaparecerá en un corto espacio de tiempo.

Como quedan menos de dos meses para que acabe el año, hay que comenzar a realizar un análisis de las previsiones para el año 2020.

¡Te las contamos!

Llega el momento de moderación

Ha llegado el momento en el que el sector se ha comenzado a moderar, sobre todo, en aquellas zonas que han sido la locomotora para todo el sector en los últimos años.

Es una clara señal de madurez del ciclo inmobiliario que debería evitar que se cometan errores del pasado.

Precio de la vivienda vs precio del alquiler

Los precios del alquiler están llegando a sus máximos, sobre todo en zonas como Madrid y Barcelona. Por eso mismo, la opción de la compra es la mejor. Los tipos de interés están bajos y una renta de alquiler puede llegar a ser el doble que la cuota hipotecaria.

La construcción de viviendas

El mercado inmobiliario irá gradualmente hacia una estabilización del mercado, con valores de producción adecuados a la demanda, entre las 80.000 a 100.000 viviendas al año.

Como podemos observar, la confianza en el sector inmobiliario es plena. Por un lado, la demanda de pisos crece y, por el otro lado, los tipos de interés siguen siendo atractivos y como los alquileres todavía no han bajado, esto incita al consumidor a comprar vivienda.

Nueva llamada a la acción

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