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Miguel Barral:  Si la elección es Sevilla, ¡juntos, mejor!

Property Buyers by SomRIE

Miguel Barral, nuevo agente de Property Buyers by SomRIE en Sevilla, nos cuenta los motivos por lo que deberías contratar sus servicios si lo que deseas es comprar una vivienda en Sevilla.

P: Miguel, cuéntanos tu historia, por favor

Residente en Sevilla y licenciado en su Escuela Superior de Arquitectura, desempeño mi actividad profesional centrado en la construcción y reforma de inmuebles residenciales. Cuento con formación experta en dirección integral de proyectos, viabilidad de operaciones inmobiliarias o instalaciones en la edificación.

P: ¿Y por qué Property Buyers?

Su servicio puede resultar decisivo y trascendente. Un representante personal es un gestor que interactúa con las distintas partes implicadas y que planifica, ejecuta y controla las operaciones desde el inicio hasta el cierre final, para satisfacer o sobrepasar las necesidades y expectativas creadas por el comprador de vivienda.

P: ¿A qué tipo de clientes te diriges?

Al margen de que el cliente tenga perfil personal o empresarial, la compra es el emprendimiento de un “proyecto de compra” según el cual desarrollaremos un trabajo en un tiempo limitado para la obtención de un producto o de un resultado, según compremos para vivir o para invertir.

P: ¿Qué ventajas tiene contratarte?

R: La transferencia de riesgo. Nuestra contratación aporta seguridad en las tareas o tomas de decisiones que entrañan riesgos.

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P: ¿Qué servicios puedes aportar?

Los servicios pueden ofertarse en etapas divisibles:

Etapa inicial de compra: definición inicial del producto o resultado, exigencias dotaciones, habitacionales; restricciones en coste y gasto; planificación temporal, económica y financiera. Rentabilidad.

Etapa compra:
  • Estudio de mercado, búsqueda (off market), selección y filtrado.
  • Asistencia técnica y legal para la elaboración de documentación pertinente (presentación de oferta, acuerdo y firma).
  • “Due Diligence” (comprobaciones debidas) para la comprobación de la documentación técnica y legal.
  • Asesoría financiera (búsqueda y asesoramiento en la financiación).
  • Arbitraje notarial.
  • Gestión y tramitación de servicios (luz y agua).
  • Gestión y tramitación catastral.

Etapa después de compra:

  • Gestión y tramitación de servicios (luz y agua).
  • Gestión y tramitación catastral.
  • Gestión y tramitación ante administraciones (licencias), elaboración de documentación técnica (local o vivienda), mediciones, presupuestos, asesoría en contratación de obras, dirección de ejecución de obras, etc.
  • Gestión y contratación de servicios indirectos: interiorismo, mobiliario, mudanza, limpieza, anti intrusión, etc.

P: ¿Por qué crees que una persona debería comprar casa en Sevilla?

R: Comprar un piso en Sevilla puede ser tu mejor opción tanto si buscas un cambio de aires como una segunda residencia o quieres invertir en un inmueble. Y es que la capital andaluza se está convirtiendo en uno de los núcleos urbanos más carismáticos de todo el país y con gran potencial de revalorización a largo plazo. 

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