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Málaga, una inversión a futuro

Alberto Vaquero | Personal Shopper Inmobiliario en la Costa del Sol

Málaga ciudad siempre ha sido uno de los destinos más visitados de España por los turistas europeos e internacionales y sigue evolucionando a batir records.

En el año 2019 se llegó a una cifra de 1,4 millones de turistas alojados en hoteles y más de 2,7 millones de pernoctaciones dando lugar a una ocupación del 79%. En el caso de los apartamentos turísticos, los viajeros que usaron este tipo de alojamiento aumentaron un 48,1% respecto a 2018 con un total de 630.040 pernoctaciones, llegando a un nivel de ocupación de 68,1%.

Debido al gran incremento de la demanda de pisos turísticos, los propietarios que alquilaban los pisos para larga temporada han disminuido, habiendo mucho menos producto para una necesidad de primer nivel que no baja en su demanda.

Alquileres de larga temporada

Esto ha incrementado el valor de los alquileres de larga temporada, haciéndolo muy interesante para el inversor extranjero, ya que no pueden hacerse cargo de primera mano a una gestión de vivienda turística, tienen que contratar a una empresa de gestión de estas viviendas, reduciéndose mucho la rentabilidad.

Con el alquiler de larga temporada resulta mucho más fácil la inversión y evitas daños y problemas en tu vivienda si realizas una buena selección de los inquilinos. El ingreso es constante, ya que no dependes de las temporadas del año.

Contacta con un Personal Shopper Inmobiliario en Málaga

El gran problema para los inversores extranjeros puede ser el desconocimiento de los diferentes tipos de zonas, precios y tipologías de las viviendas.

También, el tiempo de búsqueda, ya que no es barato viajar solamente para buscar una vivienda que pueda ofrecer una buena rentabilidad y realizar todo el proceso de compra, asegurándote que todo está correcto técnica y legalmente.

Personal Shopper Inmobiliario

Para estos inversores su mejor opción es la contratación de un Personal Shopper Inmobiliario, ya que son expertos en la zona, escuchan todos tus requisitos y te asesoran del tipo de vivienda y la zona que más te conviene realizando estudios de rentabilidad.

Acompañan a buscar la vivienda entre las mejores opciones, visitan las viviendas por el cliente realizando informes de las que mejor se adapten a sus necesidades, así el cliente no perderá el tiempo viendo cosas que no le interesen. Estudian el estado real de la vivienda para evitar sorpresas indeseables y acompañan en todo el proceso de la compra para asegurarse de que todo es legal y no hay estafas. Una gran ayuda.

Oportunidades inmobiliarias en Málaga

Debido a la crisis sanitaria por el COVID-19 se estima que los precios de las viviendas sufran una bajada general siendo un muy buen momento para la inversión.

Nueva llamada a la acción

Como hemos dicho anteriormente, Málaga es una apuesta segura para el futuro. Sus comunicaciones con el puerto y aeropuerto, donde llegan millones de turistas, sus costas, su cultura, el parque tecnológico, el cual se está convirtiendo en referente nacional, dónde se están invirtiendo innumerables mejoras y sus muchos pueblos con encanto lo hacen uno de los mejores destinos turísticos de Europa.

También es muy beneficioso la facilidad para la compra de extranjeros en España, ya que prácticamente solo se necesita el documento de identidad de extranjeros(NIE) y una cuenta en un banco español.

Y económicamente, los bancos suelen conceder hipotecas hasta un 70% del precio de la vivienda y ahora con muy buenas condiciones.

¿Hablamos?

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