Iñaki Barredo, Personal Shopper Inmobiliario en Mallorca, nos cuenta las ventajas que puede aportar comprar un solar y adquirir una vivienda prefabricada.
Los precios de las viviendas en Mallorca e Ibiza, no dejan de evolucionar al alza, y en un plazo corto y medio no parece que vaya a haber un cambio de tendencia al respecto.
Esto implica que el esfuerzo económico que deben hacer los interesados en adquirirlo o cambiar de residencia cada vez sea mayor dado que los sueldos no se incrementan de la misma manera.
Es preocupante la consecuencia directa que esto va a provocar a medio plazo, ya que a nadie se le escapa que solo los más privilegiados podrán optar a tener una vivienda en propiedad, quedando para el resto, solo la opción de alquiler o peor compartir una vivienda.
Desde hace ya un tiempo pienso que la alternativa puede pasar por evitar los packs de viviendas ya construidas o las que tienen terreno y casita. Normalmente, estas opciones las ha pensado otra persona para su interés particular y no para el nuestro, por lo que estaremos pagando por algo que no nos interesa al 100%. Es poco práctico.
Y la alternativa que considero como interesante y con aún bastantes posibilidades, es la de adquirir un terreno urbano e incorporarle una vivienda prefabricada que se adapte realmente a nuestras necesidades del momento.
Con esto ajustaríamos al máximo el coste de la vivienda en general y tendríamos una satisfacción mayor, que es de lo que en definitiva se trata y la ilusión de crear tu propio hogar y adaptarlo a tus ilusiones o proyectos.
Define tu presupuesto, piensa en el tipo de vivienda que necesitas, la zona y pocos detalles más y consulta conmigo para que haga el resto.
Encontraré un terreno que sin ser necesariamente primera línea de playa te aporte espacio, esparcimiento y bonitos momentos al sol o bajo las estrellas. Y te buscaré también empresas con las que diseñar tu hogar.
Todo esto por mucho menos de lo que te puede costar una casa en Palma para reformar.
Para hacerse una idea, grosso modo, 160.000€ para el terreno, más 60.000€ de casa, y teniendo uno 30.000€ para impuestos, licencias e imprevistos, te puedes hacer una propiedad a tu medida y con el plus de vivir a tus anchas por 250.000€ totalmente nueva.
Me gusta la frase de que prosperan o sobreviven aquellos que se adaptan a las circunstancias, y muy a nuestro pesar las circunstancias están cambiando, así que toca adaptarse y salirse de lo establecido.
Actualmente que estoy inmerso en un proyecto de este estilo puedo comentarte las ventajas que además aportan este tipo de viviendas.
- El menor precio es uno de sus puntos a favor. Se estima que su coste es entre un 22 y un 34% más baratas que una casa de obra convencional.
- Menor tiempo de elaboración que es también destacable. Puesto que en parte se construyen por piezas en fábrica, usan técnicas y procesos de elaboración industriales.
- Menor volumen de trámites administrativos que implica levantar una casa de estas características.
- Más respetuosas con el medio ambiente, al ser fabricadas con materiales reciclados, o con procesos menos perjudiciales ambientalmente hablando.
Solo es cuestión de cambiar un poco la mentalidad, y no ir siempre por el mismo camino marcado para conseguir ventajas, que de otra manera difícilmente se nos ofrecerán.
¡Anímate! Desde Property Buyers by SOMRIE te asesoramos y coordinamos lo que precises para ayudarte con todo el proceso.
