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La rentabilidad del alquiler sigue aumentando



Property Buyers by SomRIE

La rentabilidad de las viviendas en alquiler no hace más que aumentar en el mercado en proporción a los años anteriores.

La rentabilidad media en España se sitúa en el 6,3% de media, presentando un aumento considerable de un punto respecto al mismo periodo del año anterior. Esto resulta particularmente atractivo para los propietarios que buscan sacar provecho de su inmueble o invertir en uno nuevo.

El arrendamiento aumenta en el mercado en la medida que su demanda crece. La fuerte subida de los precios y la disminución de la oferta de la vivienda en alquiler los últimos años ha elevado su atractivo como instrumento de inversión.

UNA INVERSIÓN SEGURA

La rentabilidad del alquiler sigue aumentando en la actualidad. Las fuertes subidas de los precios unido con la escasez de oferta de pisos y la fuerte demanda hace que siga siendo una gran inversión.

La subida de los precios del alquiler han llegado a situarse muy por encima de los precios de compra creando una inversión segura y de gran rentabilidad. Estos precios ofertados han sido incrementados en torno al 50% desde su mínimo en 2013.

El mercado está viviendo una subida de las operaciones de compra de inmuebles como inversión, especialmente en grandes ciudades españolas con un mercado de gran demanda.

La disminución de la oferta en alquiler ha elevado el interés de adquirir inmuebles para destinarlos al arrendamiento. Es una inversión segura, algo que el mercado actual y la demanda necesita, más inmuebles en alquiler.

Su oferta ha disminuido un 16% respecto al año anterior. En concreto, las comunidades que más se han visto afectadas debido a la falta de oferta son Cataluña, la Comunidad de Madrid, la Comunidad Valenciana, Castilla La Mancha y Castilla y León.

A pesar de ello, Cataluña y la Comunidad de Madrid pertenecen al sector que disponen de una mayor oferta. Además, ocupan un alto puesto respecto a su rentabilidad con los precios más altos de compra.

El precio del arrendamiento aumenta cada año y aunque los incrementos sean cada vez más moderados, esto permite a los arrendatarios compensar la inversión inicial efectuada en el caso de que se diese la compra de un nuevo inmueble. Esto refleja un incremento del atractivo del alquiler como instrumento de inversión en las comunidades con baja oferta de alquiler y precios altos.

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