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La edad media en España de emancipación es de 29 años

Los datos del barómetro Eurostat respecto a la edad promedio de emancipación en España no son positivos respecto a la media europea. La edad media en España de emancipación es de 29 años, tres años más tarde que la media europea. Según el Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud, solo el 20% de las personas de entre 16 y 29 años disfruta de independencia económica.

Independizarse no es sencillo, porque hay que disponer de una solvencia económica suficiente para afrontar el alquiler o la hipoteca, así como todos los costes añadidos que tiene adquirir una vivienda. Por eso mismo, solo el 34% de los jóvenes que tiene intención de independizarse en los próximos dos años lo hará para comprarse una vivienda.

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El 64% de las personas que van a independizarse en España y comprarse una vivienda, lo harán con su pareja para compartir gastos y un 5% lo hará con un familiar.

Por otro lado, el presupuesto medio mensual de un propietario de vivienda en España es de 819€. En estos gastos se incluyen, el pago de la hipoteca, comunidad, energía, telecomunicaciones, agua o basuras. El mayor gasto son los suministros de energía (101€/ de media) sin duda el mayor desembolso detrás de la hipoteca.

Desde Property Buyers by SOMRIE te contamos que gastos añadidos puedes tener al adquirir una vivienda en propiedad.

Gastos añadidos a los de la hipoteca

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Gastos de comunidad

Estos gastos los afrontara cada dueño por la luz, el agua, seguro y a las pequeñas reparaciones que se necesiten en el espacio en común que compartes con tus vecinos.

En viviendas pequeñas la mensualidad suele ser inferior a 100€, pero en comunidades en las que hay piscina, área de deporte, calefacción central...el gasto puede ascender desde los 100€ hasta los 200€.

El IBI

Impuesto de Bienes Inmuebles que cada Ayuntamiento cobra a los propietarios. Un impuesto que se cobra por el simple hecho de ser propietario de un inmueble.

El importe a pagar es anual y varía según el Ayuntamiento y el inmueble que hayamos adquirido. 

Tasa de basuras

Las tasas de basuras dependen de cada Ayuntamiento al igual que sus tarifas. Hay veces que se incluyen en los gastos de comunidad.

Seguro de vivienda

El seguro del hogar no es obligatorio a no ser que tengas unas hipoteca, pero bien es cierto que es recomendable estar cubierto ante eventualidades para evitar gastos extras. 

Por lo tanto, adquirir una vivienda produce unos gastos que una gran parte de la población española no puede asumir sola o solo.

Pero, si lo que de verdad necesitas es que un profesional del sector inmobiliario te ayude y te asesore en la vivienda ideal y encuentre una casa que se adecue a tu presupuesto, contar con la ayuda de un Personal Shopper Inmobiliario es la mejor opción. 

Hemos preparado un Guía con todos los tipos de vivienda que existen según tus necesidades. Pincha en la imagen y hazte con la tuya.

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