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La compraventa de viviendas por parte de los extranjeros creció un 5,6% en el primer semestre de 2018

La compraventa de viviendas por parte de los extranjeros creció un 5,6%en el primer semestre del 2018, según los notarios.

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En el primer semestre del año se registraron 53.359 operaciones según las estadísticas notariales difundidas esta semana.

Desde que comenzó la recuperación en 2014 casi todos los semestres se ha ido notando un incremento interanual.

Las operaciones que se realizaron por extranjeros representaron el 18,7% del total de las compraventas de vivienda realizadas en el semestre. Además, el 44% de las operaciones de compraventa de extranjeros se realizaron por extranjeros no residentes.

El precio medio por metro cuadrado de los inmuebles adquiridos por los extranjeros se situó en 1687€, el importe crece un 0,9%. Los precios llevan subiendo desde 2014.

Los británicos siguen siendo los extranjeros que más compran en España con 7.613 operaciones de compraventa, un 8,8% más que en el primer semestre del año pasado. En el segundo y tercer lugar del ranking se encuentran los franceses y alemanes con un total de 4.211 operaciones. Les siguen los rumanos, marroquíes, chinos y rusos.

Las otras dos nacionalidades que más crecieron fueron irlandeses (24,7%) y daneses (18,2%), mientras que las compras por parte de ciudadanos suizos se contrajeron un 13,2%.

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Los lugares que más atraen a los extranjeros

Valencia sigue siendo un destino muy atractivo para los extranjeros con 15.613 operaciones, casi una de cada tres compraventas se registró allí. En segundo lugar, repitió Andalucía, con 9.737 compraventas, el tercer lugar quedó Cataluña, mientras que Madrid fue el quinto destino predilecto de los extranjeros que compran casa con 4.911 operaciones, que suponen un 5,4% más que en el primer semestre de hace un año.

Los lugares que más atraen a los extranjeros

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Valencia sigue siendo un destino muy atractivo para los extranjeros con 15.613 operaciones, casi una de cada tres compraventas se registró allí. En segundo lugar, repitió Andalucía, con 9.737 compraventas, el tercer lugar quedó Cataluña, mientras que Madrid fue el quinto destino predilecto de los extranjeros que compran casa con 4.911 operaciones, que suponen un 5,4% más que en el primer semestre de hace un año.

Tarjeta de residencia o no

La estadística también diferencia extranjeros que tienen tarjeta de residencia y quienes no la tienen. Los que cuentan con tarjeta de residencia siguen dominando las compraventas con un 56% de las operaciones.

Esta diferencia se aplica a la hora de señalar las nacionalidades más numerosas en las comunidades que lideran la lista de operaciones.

Los británicos son la nacionalidad más dominante en la Comunidad Valenciana. Los británicos que realizaron la compraventa sin tener residencia en España representaron un 21%. Sin embargo, los que tenían tarjeta de residencia eran un 12%.

En Andalucía sucede algo similar, con británicos y marroquíes empatados al frente de las compras de residentes (16% ambas nacionalidades), mientras que entre los no residentes se destacan británicos (28%) sobre suecos (13%).

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