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Property buyers isotipo

Herramientas de los personal shopper inmobiliarios

 

 

Todo profesional necesita rodearse de herramientas que simplifiquen las tareas, reduzcan tiempos y mejoren los resultados de su actividad. En el caso de los agentes del comprador, hay varias herramientas que son realmente útiles para ayudar al comprador a conseguir sus objetivos.raciones inmobiliarias online.

Valoraciones inmobiliarias online

En cuanto a Big Data, se han analizado y probado las principales herramientas de valoración, como BetterPlace, TerceroB (idealista Tools), APi Virtual, Registradores de la Propiedad. Actualmente estamos trabajando con Trovimap, ya que proporciona cierres reales de los últimos meses en Notario.

La documentación generada Incluye un Informe Catastral, así como la Evolución histórica de precios y tendencia del mercado en la zona,

Se muestra la lista de los testigos en venta y alquiler en la misma zona: 

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Diseños y creatividades

Para que los agentes puedan tener diseños y creatividades, tanto para su difusión online como para imprimir (tarjetas, dossieres), contamos con Inmotools, que nos permite también generar videos personalizados para cada uno de los agentes de PropertyBuyers.

 

Reuniones y formaciones en video

Se dispone de una herramienta para formaciones online (Gotomeeting), que facilita la transmisión de información a un grupo numeroso de asistentes.

Realizamos al menos un webinar mensual, sobre

  • aspectos de la operativa del Personal Shopper,
  • cómo mejorar su posicionamiento,
  • aspectos legales y fiscales,
  • procedimientos de trabajo.

MLS y Agrupaciones inmobiliarias

Colaboramos con la MLS Ágora, para que su red de agencias adheridas ofrezcan su cartera de propiedades a los personal shoppers inmobiliarios de Property Buyers.

Los agentes del comprador no venden propiedades; lo que hacen es buscar las mejores opciones entre la oferta disponible (pública y off-market), para seleccionar, visitar e inspeccionar los inmuebles, de tal manera que el cliente comprador solo consulte aquellas propiedades que realmente satisfacen sus necesidades y deseos.

Aprobación de financiación

Para encontrar la financiación para la compra de  vivienda, contamos con la colaboración de HipotecaPrimero, para conseguir la mejor oferta hipotecaria previa, aprobada y autorizada.

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Además,  todas las compras están totalmente garantizadas, gracias al acuerdo de colaboración con Arbitraje Notarial.

CRM y Programa de Marketing

Usar un sistema que permita gestionar cientos y miles de contactos, es esencial para una labor continuada en el sector inmobiliario, en el que los ciclos de vida de los consumidores es alta, tanto en el caso de compradores como en el de propietarios.

Como CRM y como herramienta de Marketing y proceso Inbound, se usa Hubspot, con la que los agentes pueden:

  • monitorizar la actividad de sus contactos,
  • hacer seguimiento de las interacciones
  • gestionar las comunicaciones,
  • madurar la relación hasta conseguir el momento adecuado en el que realizar la actividad comercial y
  • convertir al prospecto en cliente.

Para los procesos Inbound, se cuenta con la agencia de marketing online, especializada en inmobiliaria, Urbaniza Interactiva.

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Firma Digital

Todos nuestros agentes pueden usar la herramienta Signaturit, para la firma electrónica, que agiliza el proceso y sirve para documentar legalmente:

  • Documentos y contratos: contratos de alquiler, contratos con propietarios, aceptación de ofertas, contratos de arrendamiento, cesión de poderes, contratos de agencia
    Certificación
  • Gestión de inventario: acuerdos con terceros, notificaciones fehacientes, seguros del hogar, términos y condiciones y avisos de recibo.

Trámites y contratos inmobiliarios

Para gestionar toda la documentación y contratos, los personal shopper inmobiliarios pueden utilizar la herramienta, API virtual, para información, asesoramiento y documentos para la compra de inmuebles.

Es una plataforma que ayuda a realizar transacciones inmobiliarias, facilitando

  • los documentos, cálculos de impuestos y contratos necesarios, 
  • los servicios complementarios, para poder realizar operaciones de compraventa y alquiler de bienes inmuebles.


¿Quieres comprar una vivienda y conseguir un precio más bajo? 

Dinos dónde te interesa comprar y un personal shopper inmobiliario te informará sobre las mejores opciones.

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