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El sector inmobiliario en Málaga vende 10 casas más al día que en 2016

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Málaga es la cuarta provincia española con mayor subida en la compraventas de viviendas en 2017, y esto se nota en la revitalización del mercado inmobiliario que alcanza cifras similares a las de 2008. Según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del Instituto Nacional de Estadística (INE), este año se han vendido 85 viviendas cada día en la provincia de Málaga (tanto entre particulares como fondos de inversión), lo que supone una media de más de 10 viviendas diarias respecto al año pasado. En total, en Málaga se han cerrado 22.823 operaciones de compraventa entre enero y septiembre, un 12,5% más que en el mismo periodo del año anterior. 

 

La vivienda de segunda mano es la protagonista indiscutible del mercado residencial español

 

Dentro de la buena marcha del mercado inmobiliario, el mercado de vivienda de segunda mano es el que más crece en 2017, en la actualidad no solo protagonizan ocho de cada 10 ventas que se cierran en España. En Málaga, entre enero y septiembre, de las 22.823 unidades vendidas, 18.626 fueron de segunda mano, el 82% del total experimentando un crecimiento interanual del 12,8%. La vivienda nueva solo acapara el 12% de las operaciones, pero su importancia es cada vez mayor porque se están lanzando nuevas promociones. 

 

5 claves para la inversión inmobiliaria

 

Según datos publicados por el Idealista, el 75% de los que buscan vivienda de segunda mano lo hacen por falta de oferta y elevado precio de la nueva. En concreto, un 34,3% de ellos ha dejado de buscar vivienda nueva porque no la encuentra en la zona en la que quiere vivir, mientras que el 41,3% considera que la vivienda usada es más barata. Por su parte, a un 7% le gusta vivir en "casas con historia" y un 8,7% no busca vivienda de obra nueva porque necesita rápidamente entrar a vivir.

En el caso de que el precio fuera más asequible, hasta un 79% de los encuestados se decantaría por comprar una vivienda nueva, aunque hasta un 9% de ellos considera que compraría de cualquier forma con tal de que reúna las características que busca.

El caso de la provincia de Málaga es especialmente singular, ya que junto con Alicante, son las dos provincias españolas que más inmuebles venden a extranjeros no residentes. En este sentido, Málaga acapara un tercio de todas las viviendas vendidas en Andalucía, sumando el doble que Sevilla o casi el triple que Cádiz, y en el conjunto nacional, el peso de Málaga en la venta de viviendas es del 6,4%.

 

Nuevo llamado a la acción

 

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