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Consejos para comprar una vivienda en Marbella

 

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Marbella es la ciudad española del lujo y el alto standing. La calidad de vida, los enclaves naturales y el maravilloso clima convierten a este lugar en uno de los más idóneos para comprar una propiedad, bien para vivir o para invertir.

Las personas que buscan vivienda en Marbella son muy exigentes, pero buscan la calidad de vida que esta localidad les puede ofrecer.

 

Características del mercado inmobliario en Marbella

 El mercado de lujo, tanto en Marbella como en el resto de España, apenas sufrió las consecuencias de la crisis en cuanto a transacciones, pero sí que hubo un descenso de los precios. Sin embargo, el sector ha experimentado un repunte, y según la sociedad de tasación Tinsa  los precios subieron una media por encima del 5% en Marbella. Los compradores extranjeros también tienen una influencia destacable en la ciudad, habiendo recuperado los ritmos de venta de vivienda.


Según Joaquín Nuevo, personal shopper inmobiliario de Property Buyers by SOMRIE en Marbella, la tipología de viviendas más demandadas son villas y pisos cerca de la playa con una superficie entre 100-150 m2, y preferiblemente que tengan piscina y jardín. Se demandan viviendas nuevas y para entrar a vivir, pero como no hay posibilidad de construir desde la anulación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), se están llevando a cabo reformas integrales de villas ya construidas.

Nuevo llamado a la acción

La opinión de un Personal Shopper Inmobiliario experto en Marbella

Marbella es el referente para disfrutar de calidad de vida en temporadas de descanso o retirada profesional. Para Joaquín Nuevo, “Marbella es una localidad donde el inversor extranjero está interesado por el estilo de vida que se puede disfrutar”. Desde 2007 los inversores extranjeros se han duplicado. Además, ahora está naciendo otro perfil de comprador muy interesante para el mercado, las personas de origen asiático que compran para sacar rentabilidad a estas viviendas alquilándolas.

 

 

Consejos para comprar una vivienda en Marbella

Joaquín Nuevo, personal shopper inmobiliario de Property Buyers by SOMRIE en Marbella, considera que es importante tener en cuenta los siguientes aspectos a la hora de comprar una vivienda en Marbella, ya que:

  • La inversión en bienes inmuebles cada vez es más rentable.
  • Hay mucha más demanda que oferta en las zonas prime.
  • Cada vez está más en auge el alquiler vacacional.

  

Contar con un Personal Shopper Inmobiliario para comprar una casa en Marbella es una ayuda imprescindible ya que el hecho de que no haya apenas oferta hace que las transacciones sean muy rápidas y sea necesario un conocimiento absoluto del mercado. En palabras de Joaquín Nuevo, contar con un asesoramiento personal puede “ahorrar tiempo, encontrar la vivienda adecuada por tener acceso a todo la oferta y aportar tranquilidad a la transacción inmobiliaria”.

 

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