<img height="1" width="1" src="https://www.facebook.com/tr?id=2000138323647980&amp;ev=PageView &amp;noscript=1">
Property buyers isotipo
Property buyers
Español
pbbysomrie_isotipo

Comprar una vivienda: ¿Personal Shopper Inmobiliario o agente inmobiliario?

Property Buyers by SomRIE

¿Estás pensando comprar una vivienda, pero no sabes por donde empezar? ¿No sabes quién es el profesional adecuado para acompañarte en esta trepidante aventura? ¿Existe alguna figura en el sector inmobiliario que pueda ayudarme a comprar una vivienda?

Cuando queremos comprar una vivienda pueden surgirnos mil dudas, ya que encontrar la vivienda perfecta es un proceso largo que requiere de una gran inversión y mucho esfuerzo tanto económico como una gran cantidad de tiempo.

Sin embargo, lo primero que debemos hacer para comprar una vivienda es contactar con los servicios de un experto en el sector inmobiliario que nos ayude a tomar las mejores decisiones.

En el sector inmobiliario hay numerosas figuras que pueden ayudarnos a encontrar una vivienda, pero hoy vamos a hablar en concreto de dos de ellas: Personal Shopper Inmobiliario y Agente Inmobiliario.

Personal Shopper Inmobiliario

Es un profesional que se encarga de buscar propiedades personalizadas para su cliente. Para mayor precisión, considera su presupuesto, necesidades, preferencias e intereses inmobiliarios. 

En este caso, un Agente del Comprador o Personal Shopper Inmobiliario es el representante del comprador, defendiendo sus intereses y buscando el inmueble perfecto.

caso de éxito plaza castilla compra piso

Este profesional te ayudará a ahorrar dinero, tiempo y esfuerzos. Es la mejor alternativa si lo que buscas es comprar una vivienda. 

Agente Inmobiliario

Un agente inmobiliario es un profesional con amplios conocimientos y experiencia en el sector inmobiliario. Esto le permite actuar como intermediario entre el comprador y vendedor.

Aunque sea un intermediario, realmente su cliente es el vendedor y es para él para quien evalúa el mercado y le ayuda a vender al mejor precio.

Cada profesional tiene una función distinta

A la hora de escoger un profesional u otro debes considerar el tipo de transacción inmobiliaria que realiza cada uno de ellos.

Si deseas adquirir la vivienda de tus sueños, conseguir un ahorro de tiempo, un ahorro de dinero, tener una persona que se encargue de todo y lo más importante realizar una compra de forma segura, entonces deberías contratar un Personal Shopper Inmobiliario.

¿Cuáles son los pasos que realiza un Personal Shopper Inmobiliario?

  • Lo primero de todo, antes de ponerse manos a la obra, es necesario conocer a los clientes mediante una entrevista en profundidad para saber cuáles son sus gustos, necesidades y preferencias. Y es que no es lo mismo tratar con una pareja joven sin hijos, que un matrimonio mayor con varios nietos e hijos, las necesidades son totalmente distintas. La clave es conseguir una confianza inicial para valorar qué es lo que necesitas.
  • Se hace una hoja de ruta en la que se establecen las metas y objetivos en base a ciertas características que debe tener el piso o vivienda que se quiere comprar: zona de la vivienda, tamaño, años de la vivienda, estilo moderno o antiguo, nivel de conservación, precio, garaje y servicios comunitarios.
  • Una vez se define todo eso es hora de ponerlo por escrito, para ello se firma un contrato y se paga por los servicios mediante una provisión de fondos.
  • Es hora de buscar viviendas entre toda la oferta del mercado y seleccionarlas. Para ello, se usan diferentes métodos de búsqueda y captación.
  • Selección e investigación de las viviendas. En este momento, el Personal Shopper Inmobiliario entra en acción y se inicia el proceso de negociación con el vendedor. Después, el agente del comprador se ocupa de todo el proceso burocrático, reservas y escrituras en el notario.
  • Una vez tenemos las llaves en nuestro poder, el Personal Shopper Inmobiliario nos asesora en todos los trámites posteriores a la venta, como cambios de titularidad, documentos, etc.

Si, por el contrario, deseas llevar la compra o la venta de una propiedad sin que haya una figura que este pendiente de ti en todo momento y solo te enseñe inmuebles que tenga en cartera, es decir, inmuebles que haya captado con anterioridad, entonces el agente inmobiliario es tu profesional.

¿Qué profesional es mejor?

No se trata de evaluar quién de los dos es mejor, sino de quién puede ayudarte más dependiendo de la transacción inmobiliaria que vayas a realizar. Si bien ambos son capaces de afrontar una transacción inmobiliaria, el Personal Shopper Inmobiliario tiene más herramientas si lo que quieres es comprar una vivienda, ya que puede buscarte la vivienda de tus sueños entre el 100% de la oferta del mercado y única y exclusivamente pensará en tus intereses.

Mientras que un Agente Inmobiliario es un intermediario entre el comprador y el vendedor y siempre acabará mirando por los beneficios del vendedor que es quien le paga.

*Si quieres saber que más cosas puede aportarte un Personal Shopper Inmobiliario a la hora de adquirir una vivienda no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

¿Hablamos?

Cómo estar al día en inversión inmobiliaria

Como en todo, la formula mágica no existe. Pero la mejor manera es estar informado y nada mejor para estar al día en inversión inmobiliaria que suscribirte a nuestro boletín de noticias.

Como el buen café, es fácil y rápido. Simplemente introduce tu dirección de correo electrónico en el siguiente formulario y nosotros nos encargaremos de enviarte toda la información que necesitas para estar al día en inversión inmobiliaria.

Recibe la Newsletter

    Recibe la Newsletter

    Gracias por compartir