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Comprar un inmueble en la Costa de Barcelona puede ser emocionante pero nunca un riesgo

No a todo el mundo le gustan las ciudades grandes y ruidosas. En ocasiones, preferimos vivir en lugares más tranquilos y relajados donde poder formar una familia, hacer una vida más cerca de la naturaleza.

Barcelona es una de las ciudades más caras para vivir de España. Sin embargo, cuenta con muchos municipios cercanos donde vivir y que poseen una excelente red de transporte público que comunica con la Ciudad Condal, ya que la mayor parte de las veces la vida laboral se desarrolla en Barcelona.

Una de las mejores zonas de la provincia de Barcelona, es la zona de la Costa Sur de Barcelona (Castelldefels, Gavá o Sitges), situada entre la comarca del Baix Llobregat y el Garraf.

Luz Villa y Carmen Milagro, Personal Shoppers Inmobiliarios con más de 25 años de experiencia en el ámbito del Derecho Inmobiliario y registral, nos explican por qué estas son unas de las mejores zonas de la provincia de Barcelona para comprar una vivienda.

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P: ¿Por qué creéis que alguien debería comprar casa en esta zona?

R: Son emplazamientos inmejorables para vivir. Geográficamente, no puede ser un lugar más privilegiado, con acceso rápido a cualquier lugar del país.

Castelldefels y Gáva están muy bien comunicadas con Barcelona por carretera (C-245, C-31 y C-32), dispone de  estaciones de tren, así como de líneas de autobús, además de línea propia del Aeropuerto Internacional El Prat a 7km.

La provincia de Barcelona  cuenta con mar, montaña, grandes ciudades, industria, empresas de innovación tecnológica, las mejores universidades y centros de investigación y formación. En especial,  en Castelldefels, se sitúa  uno de los Campus Universitario de la Universidad Politécnica de Cataluña  donde se estudia Ingenierías como telecomunicaciones, agrarias y aeroespacial. Esta circunstancia está atrayendo a la ciudad una población joven y con futuro.

Pero, además de lo mencionado anteriormente, lo más importante es que el Baix Llobregat y Garraf son comarcas heterogéneas, activas y vibrantes, con gente acogedora y sociable con una oferta cultural y lúdica infinita.

Es una zona única para vivir, pero, también lo es para invertir por el poder adquisitivo, su economía próspera y en expansión, por ser Barcelona centro nacional e internacional de decisiones empresariales, y, además, por contar con uno de los mejores climas del mundo, el mediterráneo, con una temperatura media de 16º y con 300 días de sol al año.

Todo ello impulsa y añade valor al mercado inmobiliario, haciéndolo una inversión muy atractiva. Descarga nuestra Guía del comprador. 

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¿Por qué es un lugar privilegiado para vivir?

Porque tener la playa siempre cerca es un lujo, te infiere otro sentido de vivir. Poder acercarse en cualquier momento,  ya sea antes de ir a trabajar, o al volver a casa cada día, y desde luego  en los ratos libres poder pasear por los más de 25 kilómetros de playa que se extienden  entre Gavá y Sitges, pasando por Castelldefels, o visitar  el encantador pueblo de El Garraf, cenar en uno de los muchos chiringuitos de la playa, o en cualquiera de los cientos de restaurantes de los que dispone por la elevadísima oferta gastronómica una noche cualquiera de las comprendidas entre el mes de mayo y el mes de octubre, una delicia.

Puedes practicar surf, jugar al tenis o al golf  bien en un Pitch and Put para aprender, o bien atreverse a dar golpes más largos en el increíble Club de Golf de Terramar de Sitges, disfrutar del Canal Olímpico, desplazarse en bicicleta por más de 15 km de Paseo Marítimo o contar con tres de los Puertos Deportivos más importantes del país como Port Ginesta, Port d’Aiguadolç o el Port de Garraf.

Asistir a los múltiples conciertos y festivales de verano o hacer largas excursiones a pie con la familia o a solas, por ejemplo, por el maravilloso Parc Natural del Garraf, y todo ello sin renunciar a pasar la tarde o la mañana en la gran ciudad de Barcelona. Saber que al  llegar de un largo viaje tener el aeropuerto a diez minutos de casa es otro añadido.

Todo esto estará al alcance de aquel que decida vivir en cualquiera de las infinitas posibilidades que ofrece esta zona.

P: ¿Qué podéis ofrecer al cliente comprador como Personal Shoppers Inmobiliarios para que encuentre la casa de sus sueños?

R: Principalmente cuatro cosas:

  • Conocimiento
  • Rigor jurídico 
  • Seguridad
  • Agilidad en la búsqueda de inmuebles en el mercado que conocemos.

Conocimiento, lo que se traducirá en un ahorro de tiempo: conocemos a la perfección la zona en la que trabajamos, Castelldefels, Gavá y Sitges, la Costa Sur de Barcelona, con unas características inmobiliarias muy singulares.

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Nuestra labor es saber exactamente cuáles son tus necesidades y posibilidades para filtrar y seleccionar un número suficiente de inmuebles para que, entre estos, elijas cuales quieres ir realmente a visitar.

Sabemos que las páginas en las que salen miles de inmuebles son un verdadero ladrón del tiempo y que en la mayoría de los casos no se asemejan a lo que realmente buscamos. Por eso mismo, vamos ahorrarte eso y te vamos a centrar en lo que encaja entre lo que quieres, lo que puedes, y lo que te conviene comprar. Tenemos acceso al 100% de la oferta inmobiliaria, no contamos con inmuebles, sino que cada vivienda, se busca específicamente entre una oferta que comprende desde particulares, bancos, despachos profesionales de abogados, procedimientos de ejecución, hasta portales y agentes inmobiliarios.

Seguridad y agilidad: nuestra búsqueda está condicionada por factores profesionales y no emocionales, por lo que analizamos lo que nadie ve y lo que nadie cuenta acerca de un inmueble.

Sabemos que pasa en cada barrio, cuáles son los servicios que te ofrecerá y el entorno como los colegios, gimnasios, comercios, y, sobre todo, como serán tus vecinos. Sabemos incluso que inmueble tiene más humedad porque conocemos exactamente por donde sale el sol en cada mes del año, algo que no por parecer obvio deja de tener su importancia a la hora de elegir nuestra vivienda.  

Tampoco te permitiremos comprar sin asegurarnos antes de que vas a obtener las autorizaciones (ya sean municipales o ya sean de la comunidad o de los colindantes)  para llevar a cabo las  obras necesarias en el caso de que sea esa la pretensión, reformar o ampliar el inmueble. Por supuesto, una vez hayamos detectado el inmueble que te interesa, llevaremos a cabo la negociación del precio con el propietario si consideramos que está sobrevalorado.

No te preocupes por nada, firma, y ahorra dinero: tu tiempo vale dinero, y comprar con seguridad también. 

¿Cuántas veces has oído que alguien ha comprado una vivienda porque le ha enamorado o que le ha parecido una buena inversión y luego se le han presentado mil y un problemas? 

El mercado inmobiliario es un caramelo que todo el mundo quiere degustar, está lleno de interesados en hacer el gran negocio, pero lamentablemente  falta responsabilidad y seriedad en muchos casos, pues pocos son verdaderos profesionales. 

Contar con un Personal Shopper Inmobiliario te da la seguridad de tener un gran equipo de profesionales a tu lado que velaran solo y exclusivamente por tus intereses como comprador.  Hablaremos de tu financiación si la requieres, centrando  tus expectativas  y posibilidades de acuerdo con las que  te dirigiremos a la mejor hipoteca del mercado, o te ofrecernos la posibilidad de hablar de otras formas de financiación. Hay más posibilidades de las que imaginas para financiar una compra, más allá de la hipoteca, como puede ser el préstamo entre particulares, la permuta de inmuebles si partimos de otra vivienda inicial, o la financiación particular que es una opción que  hoy vuelve a estar en el mercado siempre que se den las circunstancias y las garantías necesarias.

Diferencia: Frente a otros agentes del mercado, nosotras como agentes del comprador, no nos sentimos comprometidos con nadie más que con nuestro cliente. 

Como tu Personal Shopper Inmobiliario buscaremos  activamente, sin ningún otro interés que hacer realidad la premisa de que compres la mejor vivienda, o hagas en cualquier caso la mejor inversión inmobiliaria, en relación con tus particulares circunstancias.

No cobramos honorarios de nadie más que de ti, y la cuantía de los mismos no depende del precio final de venta si no de los servicios que quieras contratar y que van desde la búsqueda, hasta el alta de los servicios, las reformas, o la obtención de la tarjeta de residencia si eres un inversor extranjero.

Somos tus incondicionales y estamos solo a tu servicio ofreciéndote serenidad y seguridad en la compra.

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