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Caso de éxito piso en palma de mallorca

Iñaki Barredo| Personal Shopper Inmobiliario en Mallorca

Todo comenzó con la llamada del gerente de una empresa con la que trabajamos en tema de búsqueda de alquileres para trabajadores que vienen de la península. Me preguntaba si podría ayudar a un nuevo fichaje directivo que habían contratado para incorporarse en Palma en el plazo de 2 meses.

Resultaba que Alejandro residía en Holanda junto a su mujer Larisa y su hija y no disponían del tiempo para la búsqueda de vivienda y obviamente la distancia física impedía poder hacer las visitas a las posibles viviendas.

Me puse en contacto con Alejandro que resultó ser una persona muy activa y volcada en la búsqueda de su vivienda y que de antemano conocía sus limitaciones en conocimiento de las zonas, precios adecuados y la imposibilidad de tener ojos que vieran los detalles de las viviendas que pudieran ir interesándole.

Tras explicarles nuestros servicios y cómo podría ayudarles, decidieron contratarme como su Personal Shopper Inmobiliario y describirme la vivienda que les gustaría encontrar.

¿Qué necesitaban?

Tenían muy claro lo que querían, una buena ubicación, con potencial de revalorización, soleado, urbanización cerrada con piscina, 3 habitaciones con 2 baños y garaje.

Se planteaban una vivienda para comenzar su nueva etapa en Mallorca, pero que también les permitiera un tiempo para conocer mejor la ciudad y en un futuro decidir si cambiarse en función de sus necesidades como familia y preferencias de zona.

La financiación

Cuando empezamos a ver en detalle otros temas como la financiación, al no trabajar en España y no tener un banco de referencia que conociera sus capacidades económicas, nos percatamos que la obtención de un préstamo hipotecario no iba a ser una cuestión fácil ni inmediata. 

Por tanto, les sugerí que diseñáramos una doble estrategia. Por un lado, la búsqueda de una vivienda para comprar, pero también un posible alquiler de "emergencia" ante la imposibilidad de tener la hipoteca de manera rápida.

Les pareció bien y Larisa que es arquitecta y conoce bien el sector inmobiliario sugirió que a las posibles viviendas que optáramos por visitar les ofreciéramos un alquiler con opción a compra, hasta que pudieran recibir el OK hipotecario.

¿Qué hizo Iñaki Barredo como Personal Shopper Inmobiliario?

Este caso planteaba un importante reto para mí por tener que buscar alquileres por un lado, viviendas para comprar por otro, y que los propietarios estuvieran abiertos a la opción de alquiler con opción a compra. Si además a esto le sumamos que Palma es un mercado muy volátil donde las viviendas interesantes desaparecen del mercado en una semana o en algunos casos como nos ocurrió de un día para otro, pues hacía el reto bastante exigente.

Fueron semanas intensas de muchas llamadas a propietarios, de muchas visitas a inmuebles, vídeos y fotos enviadas a Alejandro y Larisa, hasta que finalmente pude cerrar la visita de 4 viviendas de alquiler para un día y otras 4 para comprar para otro día. Así que organizaron un viaje a Mallorca de un fin de semana largo para poder verlas con sus propios ojos y tomar una decisión in situ.

Para facilitarles aún más la tarea y mejorar la experiencia, contraté un servicio de taxi de lujo para los 2 días , que nos llevará a las citas y de paso conocieran las zonas sin tener que buscar aparcamiento y evitamos así sufrir las pérdidas de tan valioso tiempo además de aportar un plus de confort y una buena experiencia de uso.

Resultó ser una magnífica idea que tanto Alejandro como Larisa me lo agradecieron enormemente.

Decisión final 

Finalmente, tras ver todas las opciones y comentar los pros y contras de cada una decidieron quedarse con una magnífica vivienda , en una comunidad muy bonita y con una gran piscina comunitaria y la ubicación perfecta para ellos.

Tras su decisión me tocó un trabajo intenso y que gracias también a la labor de la inmobiliaria tuvo sus frutos y conseguimos que el propietario aceptará un alquiler con opción a compra de 6 meses.

mallorcapsi

Vivienda de Alejandro y Larisa en Mallorca

Todo marchaba sobre ruedas, así que antes de su vuelta a Holanda aprovechamos para comer juntos y disfrutar de las calles del centro de Palma y estrechar lazos, además de pedirme que por favor les gestionará la reserva del espacio de vía pública para la mudanza. Así lo hice.

Puedo decir que los 3 están encantados en su nueva vivienda disfrutando de todos los servicios y comodidades.

La experiencia aunque intensa les encantó y resultó más cómoda y rápida de lo que habían imaginado. Sus sonrisas durante la mudanza en la que participé ayudándolos de manera testimonial demostraban todo lo dicho.

*Si quieres encontrar la vivienda ideal y sin preocupaciones contacta con Iñaki Barredo.

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