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Los compradores deben asumir 5 comisiones hipotecarias

Cuando vamos al banco a pedir una hipoteca porque nos hemos comprado una vivienda hay que pagar 5 comisiones. Al pedir una hipoteca deberemos negociar con el banco el crédito que nos va a dar y en qué condiciones no va a prestar el dinero. Casi todas las operaciones bancarias van ligadas a intereses y comisiones que el banco pide en concepto de servicios prestados.

Por lo tanto, al pedir una hipoteca el banco nos hará pagar ciertas comisiones por lo menos hasta que la Ley Hipotecaria cambie. 

Desde Property Buyers by SOMRIE te explicamos cuales son.

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Comisión de apertura

Es el porcentaje que el banco nos cobra solo por el mero hecho de abrir una línea hipotecaria. Sirve para que el banco pueda hacer frente a los costes que tiene poner a nuestra disposición el dinero que hemos solicitado. Es un coste que se incluye en el cálculo del TAE y que puede rondar el 1% del total de la hipoteca.

Comisión por novación

Si nos da por modificar las condiciones de la hipoteca el banco nos cobrará por ello.

Comisión por amortización anticipada

Si queremos pagar parte de la deuda de forma anticipada, el banco también nos cobrará una pequeña comisión del 1% en la mayor parte de los casos, aunque bien es cierto que algunas entidades no la cobran.

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Comisión por cambio de titular de la hipoteca

Cuando cambiamos el titular de la hipoteca, el banco también nos cobra una comisión o si decidimos pasar la hipoteca a otra entidad.

Comisión por cancelación de hipoteca

Cuando ya hayamos logrado pagar toda la hipoteca el banco te cobrará una comisión del 1% aproximadamente. El tanto por ciento que pagaremos de comisión variara en función del año en el que firmásemos la hipoteca y el tipo de interés de la misma (si es fijo o variable)

En Property Buyers by SOMRIE tenemos claro que tras haber atravesado una crisis financiera tan importante es fundamental darle al cliente la mejor financiación y para ello contamos con Unidad de Créditos Inmobiliarios (UCI)

¿Quiénes son?

Fue fundada a través de la inversión del Banco Santander y BNP Paribas y está especializada en ofrecer única y exclusivamente préstamos hipotecarios.

Ofrecen diferentes soluciones

Se caracterizan por buscar un producto personalizado, flexible y transparente para cada cliente.

¿Qué les diferencia de los bancos tradicionales?

  • Se ofrece un gestor personal que nos asesorará en todo momento. Este asesor nos acompaña durante todo el tiempo que dure el préstamo y podremos acudir a él cuando lo necesitemos.
  • Al no depender de ningún banco no exigen vinculaciones tipo nómina, ni te obligan a contratar ningún servicio extra.
  • Agilizan los procesos de dar hipotecas, puesto que en 2 o 3 días nos han dado una respuestade si nos han concedido la hipoteca o no.

¿A quién está dirigido?

  • A cualquier persona que necesite un préstamo hipotecario.

Si quieres conocer todos nuestros servicios descara nuestra Guía Servicios de un Personal Shopper Inmobiliario.

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Temas: comprar vivienda, ventajas de un personal shopper inmobiliario, compraventa de viviendas, PSI, Personal shopper inmobiliario

    

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