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La rentabilidad de la inversión crece un 7,8% en el segundo trimestre del año

El alquiler vive su mejor momento. El precio medio no para de subir debido a la demanda y también al auge de los alquileres turísticos. Por eso mismo, comprar una vivienda como inversión para después alquilar es una de las inversiones más rentables hoy en día.

La rentabilidad que ofrece la inversión en viviendas según un estudio realizado por el portal inmobiliario Idealista es del 7,8% en el segundo trimestre del año.

En este estudio se analiza la rentabilidad de invertir en vivienda, locales comerciales, oficinas y garajes.

El producto en el que más ha aumentado la rentabilidad es en los locales con una rentabilidad bruta del 9,2% frente al 8,2% de hace un año. Sin embargo, en el lado opuesto están los garajes al ser el que menos ha aumentado la rentabilidad.

Rentabilidad en Vivienda

Entre las capitales españolas, Las Palmas de Gran Canaria y Lleida son las que resultan más rentables con un 7,7%. Le siguen Santa Cruz de Tenerife con un 7,4% y después Huelva y Almería con un 6,9%.

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Sin embargo, los retornos más bajos de la inversión se obtienen en San Sebastián con un 4,3%, A Coruña y Ourense con un 4,7% y Zamora con un 4,6%.

En el caso de las grandes ciudades, Madrid se sitúa en un término medio con un 5,2% de rentabilidad.

Mientras que Barcelona se sitúa en un 4,7%.

Rentabilidad de locales comerciales

Los locales comerciales se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable, con un rendimiento del 9,2%.

Zaragoza es la que cuenta con mayor retorno de la inversión con un 11,6%, Pontevedra con un 11% y Sevilla con un 10,2%.

Rentabilidad en oficinas

El alquiler de las oficinas ofrece un beneficio del 8,3% frente al 7,5% de hace un año. Las ciudades más rentables son Zaragoza con un 8% y Sevilla con un 7,9%.

Rentabilidad de los garajes

Los garajes son el producto menos rentables para el inversor. Aunque, la mayor rentabilidad se encuentra en Palma con un 7,9% seguida de las Palmas de Gran Canaria y Málaga. 

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