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La demanda de viviendas de obra nueva repunta con fuerza

La vivienda de obra nueva se demanda cada vez más en España. El porcentaje de gente que ha comprado una vivienda de obra nueva sube hasta el 15% en 2018 según Fotocasa.

De todos los compradores que se plantearon comprar una vivienda de obra nueva, el 42% acabó comprándola en el último año. Sin embargo, el 58% restante adquirió casas de segunda mano.

Comunidades Autónomas donde más casas de obra nueva se compran

Madrid con un 18% en 2018 y Andalucía con un 15% en 2018. Esta subida, sobre todo, se da en rangos de edad comprendidos entre 25 y 34 años y el otro entre 35 y 44 años.

Las viviendas nuevas tienen todas las comodidades para que la gente joven y las familias con hijos se sientan cómodas. Viviendas con zonas comunes como con jardines, cines, espacios de relajación, gimnasios, piscinas, salas de estudio.

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El precio es demasiado elevado

Aunque, la demanda de viviendas nuevas es mayor que en años anteriores, más de la mitad compro viviendas de segunda mano y justifico su elección afirmando que las casas a estrenar son demasiado caras.

También es cierto que las viviendas nuevas tienen mayor calidad en la construcción lo que hace que el mantenimiento a largo plazo salga más barato. Además, en las viviendas nuevas, el consumo de energía es menor.

El suelo está caro y el poder adquisitivo es bajo

Las casas de obra nueva se encuentran por norma general alejadas de las zonas céntricas de la ciudad, por lo tanto, esto puede reducir el interés de los posibles compradores.

Otro de los problemas es que la población española todavía no se ha recuperado y el poder adquisitivo no es lo mismo que hace 10 años.

Además, el mayor problema está en la falta de cambios en la normativa urbanística para que sea más ágil y flexible, esto permitirá tener un suelo más barato que en la actualidad. De esta manera, el producto cumpliría con un precio adecuado al que la población pueda acceder.

En cualquier caso, tanto para comprar una vivienda de obra nueva, sobre plano o de segunda mano lo mejor es contar con la ayuda de un profesional como es un Personal Shopper Inmobiliario. Este profesional te ahorra tiempo, dinero y preocupaciones.

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